Наши услуги и преимущества

  • Низкая процентная ставка от 1,5%
  • Отсутствие дополнительного обеспечения
  • Максимально надежные и популярные банки
  • Время оформления от 2 дней
  • Применение электронного документооборота
  • Помогаем с заполнением документов

Финансовое обеспечение долевого строительства (по 214-ФЗ)

В целях дополнительной защиты интересов субъектов, участвующих в долевом строительстве, ст. 15.1 Федерального закона № 214 требует от застройщика специальной регистрации договора, которая не может состояться без обязательного предоставления поручительства банка. Такое обеспечение обязательств перед дольщиками и именуется «гарантией по 214-ФЗ».

Наша компания сотрудничает только с теми банками, которые удовлетворяют всем условиям федерального закона № 214

214 фз оговаривают и особые условия, предъявляемые к банкам, имеющим право выступать поручителями. Законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 (с учётом дополнений, вступивших в силу 01.10.2015) предписывается следующее:

  • Банк-гарант должен иметь действующую лицензию, выданную Центробанком РФ, в которой отдельной строкой указано именно предоставление банковских гарантий;
  • Непрерывный стаж собственной деятельности банка не может быть менее пяти лет;
  • Выступающая поручителем кредитная организация обладает уставным капиталом от 200 миллионов рублей и выше;
  • Чётко прослеживается наличие реальных собственных (денежных) активов гаранта – не менее миллиарда рублей;
  • Учреждение не замечено в нарушении законодательства о банковской деятельности на протяжении предшествующих выдаче гарантии шести месяцев;
  • Оно же не имеет со стороны Центробанка требований о необходимости проведения мероприятий по финансовому оздоровлению, то есть демонстрирует надёжность, стабильность и платежеспособность.

«Финансовый Банковский Дом» непрерывно (и весьма успешно) ведёт диалоги с ведущими банками на всей территории страны, чтобы иметь возможность предложить в нужный момент своим клиентам наиболее выгодные и удобные гарантии на выбор.

Стоимость обеспечения гарантий для застройщика по 214-ФЗ

Очевидно, что взаимоотношения с банком-гарантом должны быть оформлены до момента государственной регистрации договора с первым из дольщиков.

При этом, стоимость гарантии вычисляется индивидуально, исходя из:

  • той суммы, за которую требуется поручиться кредитору;
  • срока действия контракта на застройку, а, следовательно, самой гарантии;
  • благонадёжности застройщика, подтверждаемой обычно его предыдущими успехами в строительстве,

а так же ещё массой значимых факторов. Традиционно, цифра расходов на заключение и функционирование банковской гарантии в данной отрасли начинается от 1,5%.

Необходимая документация при подаче заявки на оформление гарантии по 214-ФЗ

Идя навстречу своим потенциальным клиентам, «Финансового Банковкого Дома» для начала работы в интересах конкретного застройщика запрашивает минимум бумаг, которых в случае попытки обеспечения сделки самостоятельно любой из банков (обоснованно) несоизмеримо больше.

Таким образом на Вас работает даже приобретаемый годами авторитет «Финансового Банковского Дома».

Впервые обращаясь к нам за помощью, застройщик должен предоставить (всего лишь):

  • проектную декларацию;
  • разрешение на осуществление застройки;
  • права на землю (владения или аренды);
  • объективную бухгалтерскую отчётность (ф.1 и ф.2 за предшествующий календарный год и на последнюю отчётную дату).

«Правильность» этого сравнительно небольшого набора документов позволят нам в кратчайшие сроки предложить клиенту лучшие из возможных условия банков по оформлению поручительства по 214-ФЗ.

Оформить Банковскую Гарантию 214-ФЗ

Мы предоставляем только «белые» Банковские Гарантии


Заполненный ИНН поможет нашим экспертам быстрее и точнее рассчитать ваш тариф

Если у вас есть конкретный вопрос и вы хотите его задать — напишите его здесь:
*Обязательные поля

Для предоставления банковской гарантии вы также можете позвонить нашим менеджерам
+7 495 212-16-59.
Мы работаем с клиентами по всей территории РФ.
Мы выдали более 40 000 гарантий банка и более 2500 клиентов работают с нами постоянно.
Будем рады сотрудничеству!